티스토리 뷰

카테고리 없음

청년 주택드림 청약통장 신청 방법 및 필요서류

soyoung0203 2025. 1. 19. 13:45

청년 주택드림 청약통장은 청년들의 목돈 마련과 내 집 마련을 지원하기 위해 신설된 통장으로 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 장기, 저리의 대출을 지원할 뿐만 아니라 결혼, 출산 다자녀 등 전생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거 지원 방안입니다.

청년 주택드림 청약통장 가입대상

✅ 나 이 : 만 19 ~ 만 34 이하의 무주택자

✅ 소 득 : 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로, 사업, 기타 소득자

청년 주택드림 청약통장은 아래👇에서 지금 가입 가능합니다.👇👇

청년 주택드림 청약통장 가입시 필요 서류

◾ 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)

◾ 직전년도 소득확인 증명서 (소득원천징수 영수증)

◾ 무주택확약서(가입시 무주택 여부, 은행에 비치)

◾ 병역 복무기간을 차감하고자 할 때에는 병적 증명서 추가 제출(병무청 발행)

[소득유형별 신규시 제출서류]

구 분		내 용
기본 서류		∙ 소득확인증명서 (청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)
대체 서류	근로 소득자	상반기 가입시 직전년도에 최초로 소득이 발생하고, 그 소득이 확정되지 않아 소득확인증명서 발급 불가한 경우	당해연도에 최초로 소득이 발생하여 신고소득서류가 없고 근로기간 1년 미만 근로소득자인 경우
		∙ 근로소득원천징수영수증	∙ 급여명세표
	기타 소득자	상반기 가입시 직전년도에 최초로 소득이 발생하고, 그 소득이 확정되지 않아 소득확인증명서 발급 불가한 경우
		∙ 기타소득원천징수영수증
	현역병 등 및 전역자	병적증명서 및 '신고사실없음 사실증명'

[가입시 소득증빙 서류 제출 기준]

구 분		내 용
기본 서류		∙ 소득확인증명서 (청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)
대체 서류	근로 소득자	상반기 가입시 직전년도에 최초로 소득이 발생하고, 그 소득이 확정되지 않아 소득확인증명서 발급 불가한 경우	당해연도에 최초로 소득이 발생하여 신고소득서류가 없고 근로기간 1년 미만 근로소득자인 경우
		∙ 근로소득원천징수영수증	∙ 급여명세표
	기타 소득자	상반기 가입시 직전년도에 최초로 소득이 발생하고, 그 소득이 확정되지 않아 소득확인증명서 발급 불가한 경우
		∙ 기타소득원천징수영수증
	현역병 등 및 전역자	병적증명서 및 '신고사실없음 사실증명'

우리은행 청년 주택드림 청약통장은 아래👇에서 지금 가입 가능합니다.👇👇

청년 주택드림 청약 통장 적립 금액, 우대 이율

✅ 매월 정해진 날짜에 2만원부터 100만원 이하의 금액을 자유롭게 납입

✅ 단, 잔액이 1,500만원 미만인 경우 1,500만원까지 일시 예치 가능합니다.

✅ 우대 이율은 일반 주택청약저축 이율에 1.7% 이율을 가선하여 적용(무주택기간에만 적용)

기간	주택청약 종합저축 이율	청년주택드림 청약통장 이율
1개월 이내	0.00%	0.00%
1개월초과 1년미만	2.30%	3.70%
1년이상 2년 미만	2.80%	4.20%
2년이상 ~ 10년 이내	3.10%	4.50%
10년 초과	3.10%	3.10%

✅ 가입기간 1개월 초과 ~ 2년 미만 중 해지 시에는 주택청약종합 저축 이율이 적용됩니다. 단, 청약 당첨으로 인한 해지의 경우 청년 주택드림 청약통장 이율이 적용됩니다.

✅ 우대금리 적용한도는 총 납입금액 5천만원까지 적용되며, 전환 신규 시 전환원금은 청년주택드림 청약통장 이율이 적용되지 않으며, 추가 입금분부터 총 5천만원까지 청년주택드림청약통장 이율이 적용됩니다.

하나은행 청년 주택드림 청약통장은 아래👇에서 지금 가입 가능합니다.👇👇

청년 주택드림 청약통장 비과세 및 소득 공제

✅ 소득세율 15.4%의 이자소득이 비과세 됩니다.

✅ 연 납입금액(최대 300만원)의 40%까지 소득 공제 됩니다.

구분	우대금리	비과세	소득공제
혜택	일반 청약통장 대비 1.7%p 우대	이자소득 비과세 (세율 15.4%)	연 납입액의 40% 공제
한도	납입금 5,000만원 한도 (10년 간 적용)	비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지)	연 납입금 300만원
소득	근로·사업·기타소득 50백만원 이하	근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하	근로소득 7천만원 이하
신청여부	별도 신청 없음	가입 2년 내 신청 필요	매년 신청 필요
가입 시	본인 무주택	본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택	별도 조건 없음
기타	무주택 기간만 우대금리 적용	가입 후 주택소유 하여도 비과세 적용	해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용

[비과세 신청 시 제출서류]

1) 무주택 확인서 (영업점 비치)

2) 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)

3) 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서(영업점 비치)

- 본인 및 세대분리된 배우자(해당 시)가 작성

4) 가입일 현재 세대주 또는 세대주의 배우자임을 입증할 수 있는 ‘주민등록등본’ (최근 3개월 이내 발급분)

- 비과세 신청자가 세대주의 배우자로서 세대분리된 경우는 비과세 신청자의 배우자(세대주) 기준으로 발급

5) 가족관계증명서(세대분리된 배우자가 있는 경우에 한함)

6) 병적증명서(현역병 등 또는 전역자 경우에 한함)

민영주택 청약예치 기준금액 (거주지역/전용면적별)

지역별/주택면적별 청약시 예치금액이 상이하므로 확인 후 청약을 계획하신다면 예치금을 사전에 입금하시기 바랍니다.

구분	서울/부산 (단위:만원)	기타광역시 (단위:만원)	기타시군 (단위:만원)
85㎡ 이하	300	250	200
102㎡ 이하	600	400	300
135㎡ 이하	1,000	700	400
모든면적	1,500	1,000	500